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                《四川省人民政府办◥公厅关于完善建设☆用地使用权转让彩神8app下载、出租、抵〓押二级市场的实施意见》解读

                • 2020年06月03日 09时09分
                • 来源: 华西都市报
                • 【字体:

                彩神关♂于完善建设用地使用㊣ 权转让、出租、抵押二级市场的实』施意见

                6月2日,四川省人民彩神ll苹果下载政府办公厅关于完善建设用地使用权◣转让、出租、抵押二彩神争霸官方下载 app级市场的实施意见(以下简称意ζ见),经省政府官网公布。意见对完善市彩神lll下载网址多少场交易规则,和健全服务监管体系两个方面的彩神8网页登录内容,提出了相应的规彩神app最高邀请码62004567定。

                市场交易涉及的内容包括建设用∩地使用权转让、出租、抵押,以及土地分≡割、合并转让等。针对转让,意见要求以划拨方式取得的建设用ぷ地使用权转让,需报经有批准权限彩神8平台的人民政府同意;以出让、租赁、作价出资(入股)等有偿方式取得的建设用≡地使用权转让,在符合法律法规规定和合同约定的前提下,转让双方可持转让彩神app官网下载合同依法申报不动产转●移登记。

                需要注意的是,意见提出,“闲置土地处置涉及建设用地彩神代理邀请码使用权转让的,可重@新约定开竣工时间。”“转让中涉及原土地与房屋产权证书记载用途不一致的,原则上应依据国土空间规划统一用途,在完善相关手续后予以办理不动产登记;确ξ 实无法统一的,在办理不动产登■记时,可按〓照原证书登记用途分别注明,但未经批准不得改变已批准用途。

                建设用地使用权出租彩神争8谁与争锋大发快3软件安装方面,意见也有相应的规定:以出让、租赁、作价出资(入股)等有偿方式取得的彩神8邀请码建设用地使用权出租或91彩神的邀请码转租的,不得违反法律☆法规和有偿使用合同约定。以划拨方式取得的建设用地使用权出租的,应按照有关规定上缴租▲金中所含土地收益,纳入土地》出让收入管理。

                划拨建设用地使用权出租收益缴纳标准及▂征缴办法由市(州)、县(市、区)人彩神网app下载网址民政府确定。

                意见明确,自然人、企业均可作为抵押权人申请以建设用地使用▅权及其地上建筑物、其他附着物所有权办理不动产抵押。意见鼓励各々地可探索允许不以公益为目的的养老√╱、医疗、教育等社会领域企业以有彩神争霸官网登录偿取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵彩神网页登录押融资,完善抵押权实现后保障原有经营→活动持续稳定的配套措施,确保土地用♀途不改变、利益相关人权益◆不受损。

                为健全服务『监管体系,根据意见,四川将充分利用现有的交易和不动产登记︼机构、平台,搭建城乡统一的土地市场交易平台,推行“交易+登记”一体化的“一窗受理、一网通办、一站办结”服务。

                同时,统筹推进︽线上交易平台建设,加强∮信息互通共享,加强市场51彩神大发快3下载监测监管调控,构建以信√用为基础的新型监管机制等要求,也写在意见『中。

                根据要求,法院生效裁判涉及土地使用权彩神通代理会员专用软件转移的案件,自然资源部门认为与现行土地管理等相关法律法规不一▲致的,应当向法院出具书面彩神vip邀请码吧建议意见书,如法院仍要求执行生效╱裁判的,按法院的生效裁判执行;各地要结合本地╲实际,制定土地市场信用评价标准和约束措施,将有偿使彩神网邀请码2019用合同或划拨决定书履约、划拨建设用地使用权人出租收益年度申报等情况〓纳入信用管理,相关市场主体失信信息归集推送至省社会信∏用信息平台,并通过“国家企业信用信息公示系统(四川)和信卐用中国(四川)”进行公示,对严重失信责任主体实施联合惩戒。

                本意见将彩神邀请码在那里从2020年7月1日起施行,有效期5年。(记者 李媛莉

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